Vistoria de Imóveis

Vistoria de

Imoveis

O QUE É?

A vistoria é momento dedicado à verificação de todos os detalhes, ou seja, é a hora que o comprador deve verificar se as condições atuais do imóvel estão de acordo com o que está escrito no papel. É importante que seja executado por um profissional com expertise em vistorias pois ele irá analisar o imóvel de forma imparcial e com sua experiência irá encontrar irregularidades que para um leigo passam despercebidas.

O profissional consegue ver determinados aspectos que um leigo, não conseguiria ver. Por exemplo, um leigo pode achar que uma mancha na parede pode ser só uma falha na pintura, já o profissional irá identificar que se trata de uma infiltração em estágio inicial e pode se agravar.

QUAL A IMPORTÂNCIA?

Essa análise traz mais segurança para o processo de compra, reduzindo as chances de que o
comprador tenha frustrações com o imóvel futuramente. Além de proporcionar mais lisura à negociação,
a vistoria também garante ao novo morador condições favoráveis de moradia para ele e a família, sem
que ele seja pego de surpresa futuramente diante de algum problema que não identificou na assinatura
do contrato, como rachaduras e infiltrações.

Um simples detalhe identificado pode causar milhares de reais em prejuízo, e com a vistoria expert é
identificado, trazendo economia e pagando o investimento da vistoria!

PRINCIPAIS TIPOS DE VISTORIAS DE IMÓVEIS

Vistoria de recebimento de chaves – imóvel novo (apt, casa, stúdio, etc)
Vistoria de compra de imóvel usado;
Vistoria de imóveis comerciais.

PARA QUEM É?

É indicada para quem vai comprar ou alugar uma propriedade. Na situação de compra de imóvel é
recomendado que seja feita antes da assinatura do contrato. Em caso de locação deve ser feita antes
da mudança.

COMO SERÁ FEITO?

Será realizada a vistoria onde o profissional conta com alguns equipamentos para facilitar o processo. Após a vistoria no imóvel é emitido um relatório com o todas as irregularidades que foram encontrados na edificação juntamente com um relatório fotográfico.

VANTAGENS

Garantia de encontrar irregularidades do imóvel que o custo de reparo ultrapassaria o valor da vistoria;
Conhecimento e clareza de onde está investindo seu dinheiro;
Baixo investimento em relação ao valor investido
Resguarda as partes envolvidas na transação imobiliária de diversas maneiras;
Maior vantagem ao comprador na negociação do preço final
Fornece informações para a realização de manutenção e reformas
Aponta problemas aparentemente simples, mas que podem causar grandes prejuízos;

Agora que viu que é importante fazer a vistoria, agenda a sua agora!

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NORMAS TÉCNICAS RELACIONADAS

ABNT NBR 17170: Edificações – Garantias – Prazos recomendados e diretrizes
ABNT NBR 5671: Participação dos Intervenientes em Serviços e Obras de Engenharia e Arquitetura
ABNT NBR 13752: Perícias de Engenharia na Construção Civil

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