O que é?
Assessoria técnica continuada para apoiar síndicos, gestores e condomínios na conservação, segurança e organização da edificação.
SERVIÇOS • ENGENHARIA E CONSULTORIA
Apoio técnico especializado para condomínios, com foco em manutenção, inspeções, reformas, segurança da edificação e valorização do patrimônio.
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ASSESSORIA TÉCNICA
Engenharia aplicada
à gestão condominial
à gestão condominial
ENTENDA O SERVIÇO
Assessoria técnica em
Assessoria técnica em
condomínios
Acompanhamento técnico estruturado para apoiar síndicos, gestores e administradoras nas decisões da edificação.
Qual a importância?
Ajuda a prevenir falhas, organizar manutenções, reduzir retrabalho e embasar decisões técnicas com mais segurança.
Para quem é?
Para síndicos, administradoras e condomínios residenciais ou comerciais que precisam de suporte técnico especializado.
Como será feito?
Por meio de visitas técnicas, análise de documentos, diagnóstico da edificação, plano de manutenção e acompanhamento contínuo.
APLICAÇÕES
Para quem é?
Acompanhamento técnico para condomínios que buscam mais organização, segurança, conservação e previsibilidade.
Síndicos e gestores de imóveis
Edificações multifamiliares de todas as idades
Síndicos que buscam valorização e conservação do patrimônio
Síndicos e gestores que buscam apoio técnico para a edificação
Administradoras de condomínio
ACOMPANHAMENTO TÉCNICO
Como será feito?
Etapas organizadas para dar clareza ao processo e segurança à gestão do condomínio.
Agendamento da visita técnica na edificação.
Apresentação da proposta de atendimento.
Assinatura do contrato e alinhamento do escopo.
Análise das documentações e inspeção geral da edificação.
Criação do plano de manutenção conforme a realidade do condomínio.
Acompanhamento técnico periódico ao condomínio.
Síndico e moradores com decisões mais organizadas, técnicas e seguras.
PLANO PERSONALIZADO
SOLICITAR ORÇAMENTO
→
Qual o valor do investimento?
O investimento varia conforme o porte do condomínio, a frequência do acompanhamento e o escopo técnico necessário. A proposta é definida sob medida.
PLANO DE ATENDIMENTO
Serviços que podem fazer
Serviços que podem fazer
parte do plano de ATC
Conteúdo organizado em seis frentes para manter a página compacta e fácil de consultar.
Gestão e rotina técnica
- Assessoria continuada ao síndico/gestor
- Visitas semanais no condomínio
- Parecer técnico sobre temas de construção e engenharia
- Participação em assembleias para esclarecimentos técnicos
Inspeções e recebimentos
- Inspeção Predial conforme NBR 16747
- Inspeção de recebimento das áreas comuns
- Vistoria de recebimento de obras e serviços de terceiros
- Acompanhamento de garantia e chamados à construtora
Manutenção e planejamento
- Elaboração do plano de manutenções conforme NBR 14037
- Gestão das manutenções conforme NBR 5674
- Organização das documentações técnicas do condomínio
- Planejamento de prioridades técnicas
Reformas e obras
- Análise dos planos de reforma e ART/RRT dos moradores
- Fiscalização in loco da obra de reforma
- Plano de reforma da unidade autônoma e emissão da ART
- Controle de qualidade de reformas e serviços na área comum
Contratações e orçamento
- Caderno de encargos para contratação de empresas
- Análise de orçamentos de serviços e materiais
- Apoio técnico na comparação de propostas
- Suporte à tomada de decisão
Mediação e suporte
- Mediação de conflitos relacionados a obras e reformas
- Apoio técnico e resguardo às decisões da gestão
- Orientação preventiva a síndicos e moradores
- Acompanhamento técnico das demandas do condomínio
BENEFÍCIOS
Vantagens
✓
Segurança nas reformas
Mais controle técnico sobre intervenções e reformas do condomínio.
✓
Planejamento
Organização das manutenções corretivas e preventivas.
✓
Gestão de recursos
Melhoria na gestão dos recursos e maior previsibilidade de decisões.
✓
Apoio técnico
Apoio especializado e resguardo técnico para a gestão.
✓
Valorização
Conservação e valorização do patrimônio condominial.
✓
Segurança estrutural
Mais cuidado com o desempenho e a integridade da edificação.
APOIO TÉCNICO ESPECIALIZADO
Conte com suporte técnico para o seu condomínio
Tenha apoio contínuo para manutenção, inspeções, reformas e decisões técnicas com mais segurança e organização.
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REFERÊNCIAS TÉCNICAS
Normas que sustentam o trabalho
Referências normativas relacionadas à assessoria técnica, manutenção, desempenho, reformas e gestão condominial.
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