O que é?
Vistoria técnica preventiva que registra as condições aparentes dos imóveis vizinhos antes, durante ou após uma obra ou intervenção.
SERVIÇOS • ENGENHARIA E CONSULTORIA
Registro técnico preventivo das condições dos imóveis vizinhos antes, durante ou após intervenções, ajudando a resguardar proprietários, moradores e responsáveis pela obra.
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VISTORIA CAUTELAR
Engenharia aplicada
à prevenção e ao resguardo
à prevenção e ao resguardo
ENTENDA O SERVIÇO
Registro técnico para
Registro técnico para
proteger obra e vizinhança
Documentação das condições existentes para dar mais segurança às partes e reduzir conflitos sobre danos anteriores ou posteriores à obra.
Qual a importância?
Cria um registro técnico das condições preexistentes e ajuda a reduzir conflitos sobre a origem de fissuras, danos ou outras ocorrências.
Para quem é?
Para construtores, proprietários, condomínios e responsáveis por obras próximas a imóveis que precisam ser documentados preventivamente.
Como será feito?
Por meio de vistoria presencial, registros fotográficos, descrição das condições observadas e elaboração de documentação técnica.
QUANDO É NECESSÁRIO?
Situações de aplicação
A vistoria pode ser utilizada antes, durante ou depois de intervenções, especialmente quando é importante documentar previamente as condições existentes.
Demolições
Início de obra ou reforma — recomendação de contratação de 30 a 90 dias antes do início, conforme o terreno e os imóveis vizinhos
Acidentes ou sinistros em bens móveis e imóveis
Irregularidades e/ou anomalias em bens móveis e imóveis
Término de obra ou de serviço
BENEFÍCIOS
Vantagens
✓
Proteção integral
Antecipa possíveis danos, evitando prejuízos físicos e financeiros.
✓
Negociação embasada
Oferece suporte técnico para negociações com vizinhos ou construtores.
✓
Segurança residencial
Ajuda a resguardar a residência diante de intervenções realizadas nas proximidades.
✓
Prevenção de processos indevidos
O registro técnico ajuda a distinguir condições preexistentes de danos posteriores.
✓
Economia com reparos
Evita gastos com manutenções e reparos de danos que já existiam anteriormente.
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REFERÊNCIAS TÉCNICAS
Normas que sustentam o trabalho
Referências técnicas e legais relacionadas à vistoria, perícia, desempenho das edificações e documentação preventiva de vizinhança.
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