Inspeção Técnica de Garantia. – JRF – Soluções em Engenharia

Inspeção Técnica
de Garantia

O QUE É?

Quando uma edificação é entregue, ela tem prazos de garantira diferentes para cada sistema. Essa
inspeção consiste em realizar uma avaliação do desempenho aparente da edificação, do atendimento
ao plano de manutenção, identificando e apurando as origens das irregularidades e classificando elas
quanto à origem, para definir se a responsabilidade é do construtor ou usuário, classificando-as quanto
à sua importância, assim como a indicação das ações necessárias para reparo ou correção.

QUAL A IMPORTÂNCIA?

Verificar se as manutenções necessárias estão sendo realizadas para manter a garantia válida. Caso positivo, acionar a garantia da construtora para realizar o devido reparo, dentro do prazo e sem custos para o condomínio, evitando assim custos onerosos ao caixa do condomínio.

Com objetivo de identificar anomalias e vícios ocultos decorrentes de erros de projeto ou execução (endógenos) falhas humanas (exógenos), agentes externos naturais (naturais), falta de manutenção (falhas) ou desgaste natural da edificação (funcional), a fim de serem identificados logo no início de sua manifestação, para que não comprometam grandes áreas ou afetem outros elementos da edificação, ou passem do período de garantia.

PARA QUEM É?

Principalmente para as edificações com até 5 anos de entregue. Também se aplica a edificações com
mais de 5 anos, imóveis recém entregues ou reformados, desde que esteja dentro do prazo de garantia
dado pelo construtor ou incorporador. Vale lembrar que alguns sistemas tem garantia de até 50 anos.

COMO SERÁ FEITO?

Será realizado por meio de entrevista com os usuários, análise de projetos e documentos, inspeção
sensorial, com suporte de instrumentos e equipamentos de medição, sendo tudo registrado com fotos,
vídeos e/ou drone. Posteriormente todos os dados registrados são consolidados num Laudo Técnico
com o devido embasamento técnico para cada item irregular.

VANTAGENS

Documento técnico com todos os pontos que o construtor precisa realizar manutenção dentro da garantia;
Grande economia para o condomínio por não ter que fazer as correções por conta própria;
Sem aumento do valor da taxa condominial;
Celeridade do atendimento com prova técnica dos problemas;

Não tenhas despesas com manutenções que não são de responsabilidade do condomínio!
Faça uma Inspeção Técnica de Garantia.

Solicitar orçamento de Inspeção

NORMAS TÉCNICAS RELACIONADAS

ABNT NBR 13752: Perícias de Engenharia na Construção Civil.
ABNT NBR 16747: Inspeção predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento.
ABNT NBR 17170: Edificações – Garantias – Prazos recomendados e diretrizes.

Contact Info